物件概要

【アッシュダール広尾:全体概要】

物件名 H D'ART HIROO(アッシュダール広尾)
所在地 東京都渋谷区広尾2-5-33(住居表示) 東京都渋谷区広尾2-47-4、5、6(地番表示)
交通 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅東口徒歩8分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅1番口徒歩8分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅2番口徒歩12分
権利形態 土地権利:旧法借地権(賃借権)の準共有持分
※借地期間2048年4月5日まで
※借地契約更新可(30年、更新料(借地時価5%))
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分:区分所有権
構造 鉄筋コンクリート造・地上3階地下1階
敷地面積
(地目)
1,610.59㎡(宅地)
建築面積 907.25㎡
建築延床面積 3,492.61㎡
建ぺい率 70%
容積率 150%
用途地域 第一種低層住居専用地域
既存建物竣工 2003年6月
共用部リノベーション竣工 2019年11月
共用部リノベーション
デザイン監修
株式会社芦沢啓治建築設計事務所
改修工事設計・監理 南海辰村建設株式会社一級建築士事務所
既存建物施工会社 南海辰村建設株式会社東京支店
改修工事施工会社 (共用部)南海ビルサービス株式会社東京支店(専有部)株式会社タマリスク
管理形態 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス(株)
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社:
国土交通大臣(5)第5856号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒101-0021 東京都千代田区外神田4丁目14-1 秋葉原UDX
販売提携
(媒介)
三井不動産リアルティ株式会社 :国土交通大臣(14)第777号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒100-6019 東京都千代田区霞が関3-2-5 霞が関ビルディング

【販売概要】

販売戸数 3戸
総戸数 12戸
所在階 1階・3階
間取り 2LDK+2Wic~3LDK+Wic+Sic
専有面積 150.89㎡~193.21㎡
バルコニー面積 4.49㎡~15.23㎡(サービススペース含む)
専用庭面積 46.58㎡
入居予定日 相談
販売価格 26,800万円~31,800万円
借地料(月額) 40,600円~51,990円
管理費(月額) 30,020円~38,440円
修繕積立金 (月額) 60,650円~77,670円
修繕積立基金 3,639,000円~4,660,200円(引渡時一括)
管理準備金 45,030円~57,660円(引渡時一括)
駐車場 1住戸につき1区画(専有使用権)
月額使用料:41,000円~44,000円
トランクルーム 1住戸につき1区画(専有使用権)
月額使用料:1,500円
サイクルポート 1住戸につき1区画(専有使用権)
月額使用料:500円
バイク置場 6区画
月額使用料:2,500円
インターネット利用料 2,585円(税込)
(フレッツ光利用料:2,035円[税込]、プロバイダー利用料:550円[税込])
テレビ共視聴設備利用料 550円(税込)

※情報更新日:2021-4-9
※次回情報更新日:2021-4-23

※ご成約の際には既定の仲介手数料及びこれに係る消費税相当額を申し受けます。