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先着順販売概要
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,730万円～4,690万円 |
| 住居専有面積 | 65.07㎡～73.22㎡ |
| 間取り | 2LDK+DEN・3LDK |
| バルコニー面積 | 10.35㎡～17.00㎡ |
| サービススペース面積 | 1.36㎡（Aタイプ） |
| アルコーブ面積 | 2.02㎡～5.03㎡ |
| 防災備蓄倉庫面積 | 0.45㎡（Eタイプ）・0.49㎡（Aタイプ） |
| 管理費（月額） | 11,840円～13,330円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,780円～9,880円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 19,520円～21,970円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 585,630円～658,980円 |
| インターネット使用料（月額） | 2,090円（プロバイダー使用料含む） |
| 申込受付場所 | 「ウエリス平野」現地ゲストサロン |
| 広告の有効期限 | 2024年10月18日 |
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承下さい。
※申込の際には、印鑑（認印可）、直近の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参下さい。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。 詳しくは営業担当までお問合せください。
第2期販売概要
| 予定販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 予定販売価格（税込） | 3,540万円～4,750万円 |
| 住居専有面積 | 65.07㎡～73.22㎡ |
| 間取り | 2LDK+DEN・3LDK |
| バルコニー面積 | 10.35㎡～17.00㎡ |
| サービススペース面積 | 1.36㎡（Aタイプ） |
| アルコーブ面積 | 2.02㎡～5.03㎡ |
| 防災備蓄倉庫面積 | 0.45㎡（Eタイプ）・0.49㎡（Aタイプ） |
| 管理費（月額） | 11,840円～13,330円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,780円～9,880円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 19,520円～21,970円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 585,630円～658,980円 |
| インターネット使用料（月額） | 2,090円（プロバイダー使用料含む） |
予告広告
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、および申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売予定時期／2024年10月下旬）※確定情報は本広告にて表示させていただきます。
全体概要
| 物件名称 | ウエリス平野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目84-4（地番） |
| 交通 | JR関西本線「平野」駅徒歩4分、 Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩12分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 文化財区域、準防火地域 |
| 建ぺい率 | 46.04％（法定建ぺい率80％） |
| 容積率 | 299.73％（法定容積率300％） |
| 敷地面積 | 1,312.38㎡（建築確認申請面積） |
| 建築面積 | 604.15㎡（建築確認申請面積） |
| 建築延床面積 | 5,047.83㎡（建築確認申請面積） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | 2LDK+DEN・3LDK |
| 住居専有面積 | 65.07㎡～73.22㎡ |
| バルコニー面積 | 10.35㎡～17.00㎡ |
| サービススペース面積 | 1.36㎡（Aタイプ） |
| アルコーブ面積 | 2.02㎡～5.03㎡ |
| 建築確認番号 | 第NK21-1490号（2022年3月31日付） 第NK21-1490A号（2023年9月21日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成時期 | 2023年12月13日竣工済 |
| 引き渡し時期 | 即入居可（2024年11月30日）※諸手続き完了後のお引渡しとなります。 |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 設計・監理 | 株式会社東急設計コンサルタント 西日本支店 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
| 駐車場 | 総戸数55戸に対し26台（平面式駐車場13台（シェア用1台含む）・ 機械式駐車場13台）[月額使用料：12,000円～18,000円] ※先着順 |
| 駐輪場 | 99台（ラック2段式55台・サイクルポート22区画（シェア用1区画を含む））[月額使用料：200円～1,500円] |
| バイク置場 | 2台[月額使用料：4,500円] |
| ミニバイク置場 | 12台[月額使用料：2,500円] |
| 事業主（売主） | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 国土交通大臣(6)第5856号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒550-0001 大阪市西区土佐堀一丁目4番14号 アーバンエース肥後橋ビル4階 |
| 販売提携（代理） | 住友不動産販売株式会社 国土交通大臣（13）第2077号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜四丁目4番9号 淀屋橋ミッドキューブ3階 |
| 情報更新日 | 2024年10月4日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024年10月18日 |