OUTLINE

【全体概要】

●名称 ウエリス覚王山法王町
●所在地 愛知県名古屋市千種区法王町一丁目9番
※本物件は法王町と姫池通の二つの町名にまたがっており、地番は二筆となります。
●交通 名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅(1番出入口)徒歩10分
※なお、2番出入口(6:00~23:30まで利用可)まで徒歩9分
●敷地面積 2,716.38㎡、売買対象面積2,716.44㎡(被越境部分0.07㎡含む)
●建築面積 1,062.03㎡
●建築延床面積 8,730.79㎡
●建築確認申請面積 2,716.38㎡
●用途地域 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
●総戸数 77戸 (別に管理事務室あり)
●構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
●建築確認番号 第KS121-3130-00056号(2022年2月15日付)
(計画変更番号)第KS123-3130-00005号(2023年3月15日付)
●建物竣工時期 2023年12月13日竣工済
●入居開始時期(引渡可能年月) 即入居可 ※諸手続き完了後のご入居となります。
●駐車場 (総戸数77戸に対して)85台(平置式12台、機械式72台、Aタイプ専有ガレージ1台)
[月額使用料:10,000円~25,000円]
●自転車置場 (総戸数77戸に対して)154台(傾斜ラック式6台、2段ラック下段スライド式148台)
[月額使用料:100円・200円]
●バイク置場 (総戸数77戸に対して)平置式8台[月額使用料:2,000円]
●テラス面積 51.17㎡(使用料/月額640円)
●テレビ共視聴設備利用料(月額) 550円
●フレッツ光利用料(インターネット)
(月額)
2,090円※プロバイダー利用料込
●主たる設備等 電気:株式会社トーエネックによる高圧一括受電方式、
ガス:東邦ガス株式会社(他のガス小売り事業者の選択も可能です)、
給水:公共上水道、
排水:汚水、雑排水、雨水:公共下水道へ直接放流、
キッチン排水:ディスポーザー処理槽を経由後、公共下水道へ放流
●敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
●管理形態 管理組合結成後、NTTアーバンバリューサポート株式会社に管理委託(日勤)
●設計・監理 意匠・設備:鉄建建設株式会社一級建築士事務所
構造:鉄建建設株式会社大阪支店一級建築士事務所
●施工 鉄建建設株式会社名古屋支店
●売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
東京都千代田区外神田四丁目14番1号秋葉原UDX
宅地建物取引業者免許番号/国土交通大臣(6)第5856号、(一社)不動産協会会員、
(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
●販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社 東海販売センター
名古屋市中区新栄町一丁目5番地
宅地建物取引業者免許番号/国土交通大臣(13)第2077号、(一社)不動産協会会員、
(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
●販売提携(代理) 株式会社ビーロット 大阪支社
大阪府大阪市浪速区難波中二丁目10番70号
宅地建物取引業者免許番号/国土交通大臣(3)第8157号、
(公社)東京都宅地建物取引業協会加盟、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

【第1期2次~第2期4次先着順販売概要】

●販売価格 6,490万円(1戸)~1億4,900万円(1戸)
●販売戸数 9戸
●間取り 3LDK
●専有面積 74.82㎡~149.82㎡(専有宅配ボックス面積/0.64㎡~0.96㎡含む・A-typeは、ガレージ面積29.91㎡含む)
●バルコニー面積 8.10㎡~21.63㎡
●サービススペース面積 2.83㎡~7.02㎡
●管理費(月額) 10,470円~20,970円
●修繕積立金(月額) 5,980円~11,980円
●管理一時金(引渡時一括払) 10,470円~20,970円
●修繕積立基金(引渡時一括払) 598,000円~1,198,000円
●テラス使用料 640円(A-type)

【第2期5次予告概要】

●販売価格 未定
●販売戸数 未定
●間取り 2LDK・3LDK
●専有面積 62.94㎡~121.92㎡(専有宅配ボックス面積/0.64㎡~1.19㎡含む)
●バルコニー面積 8.14㎡~26.04㎡
●サービススペース面積 2.83㎡~7.02㎡
●管理費(月額) 8,810円~17,060円
●修繕積立金(月額) 5,030円~9,750円
●管理一時金(引渡時一括払) 8,810円~17,060円
●修繕積立基金(引渡時一括払) 503,000円~975,000円
●最終更新日 2024年2月21日
●取引条件の有効期限 2024年2月29日
●次回更新予定日 2024年3月1日

【先着順申込受付場所】

●「ウエリス覚王山法王町」現地販売センター
申込時にお持ちいただくもの/印鑑(お認印)、収入証明書の写し(2022年・2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等) 別途必要な書類をお願いする場合がございます。 ※表示価格には消費税相当額が含まれております。
※先着順販売のためご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

予告広告

※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。※当該販売期の販売戸数が未確定のため、間取り・面積等は第1期1次~第2期4次を除く住全戸の内容を表示しております。※販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定しておりません。※本広告は当物件のホームページで行う予定です。(販売開始予定時期/2024年3月上旬)※販売戸数は本広告時にお知らせいたします。


(お詫びと訂正)

2022年11月より公式ホームページ内、物件概要ページにて掲載しておりました物件共通概要ご案内部分「建物竣工時期/2023年12月上旬(予定)」を計画の一部変更に伴い「建物竣工時期/2023年12月13日竣工済」に変更いたしました。ここに訂正致しますとともに、深くお詫び申し上げます。※2023年12月15日現在