物件概要
現地案内図・マンションサロン案内図
空撮（2023年3月撮影）※1
CONCEPTコンセプト
NTT都市開発が香里園｢暮らしの中心｣
に贈る総107邸
※1 掲載の航空写真は、現地周辺を撮影（2023年3月）したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
SCROLL
香里園、
暮らしの中心街区
京阪本線（快速急行停車駅）
「香里園」駅から、
賑わいの商店街を抜けた先。
「ウエリス香里園」は
2つの大型商業施設や総合病院、
学校が揃うエリアに誕生。
それは日々をもっと便利に彩る、
「暮らしの中心」を
語るにふさわしいポジション。
家族のもっと心地よい毎日が、
ここから始まります。
PAST
過去
選ばれたのは、
桜の名所をめざして
開発された
「香里遊園地」に由来する地
「ウエリス香里園」は、京阪本線が開業した1910年に京阪電気鉄道により開園された「香里遊園地」跡地がある「香里園」エリアに誕生します。
遊園地の跡地は住宅地として開発され、閑静な丘の歴史ある住宅街として成熟しており、落ち着いた住環境の中で家族と過ごすことができます。
CURRENT
現在
必要なモノ
（商・住・医・学）が揃う
香里園「暮らしの中心」エリア
大型商業施設や総合病院など、暮らしの利便は京阪本線（快速急行停車駅）「香里園」駅の西側に充実。
さらに、駅まではフラットな道のりでアクセスも快適。
スーパーから家電量販店、ベビー用品のほかにも多種多様な専門店が揃う複合商業施設が徒歩5分圏内に2つも集う利便性だけでなく、駅までの道のりにある商店街には人気のグルメ店が集い、魅力あるショップの数々を思いのままに使いこなせます。さらに、総合病院や幼稚園なども徒歩5分圏内に揃い、日常も、休日も、より快適に。「商・住・医・学」が揃う、香里園の「暮らしの中心」エリアに「ウエリス香里園」は誕生します。
※掲載のイラストマップは現地周辺を概念化したイメージとなり、施設の形状・規模・位置関係などは実際とは異なります。また省略している道、施設等がございます。
・アル・プラザ香里園（徒歩2分）・ドラッグストアマルゼン（徒歩3分）・シャノワール 香里園店（徒歩3分）・パン・ド・ミ ゴッホ（徒歩5分）・TSUTAYA /スターバックスコーヒー（徒歩11分）・寝屋川生野病院（徒歩1分）・ホームズ寝屋川店（徒歩4分）・ライフ香里園店（徒歩12分）・サンディ寝屋川石津店（徒歩5分）・寝屋川市立北幼稚園（徒歩3分）・寝屋川市立友呂岐中学校（徒歩3分）・香里ダイエー本通商店街（徒歩6分）・香里駅前通商店街（徒歩8分）・寿商店街（徒歩3分）・寝屋川市立石津小学校（徒歩17分）・業務スーパー ガリバー香里園店（徒歩8分）・淀川河川公園 ※太間地区・点野野草地区（徒歩17分）・田井西公園（徒歩9分）
FUTURE
未来
ZEH-M oriented取得、
変わりゆく街に先進の
レジデンスが誕生
※出典：大阪府公式ホームページ「京阪本線（寝屋川市・枚方市）連続立体交差事業」（https://www.city.hirakata.osaka.jp/cmsfiles/contents/0000005/5328/keihan_Pamphlet_.pdf）
京阪本線「香里園」駅は高架化の事業が進行中。
完成後は、交通の混雑緩和や踏切における
事故の解消などが期待されています。
そんな未来に向かって変わりゆく
香里園「暮らしの中心」に、
同じ未来を見据えた先進のレジデンスを
NTT都市開発が計画しました。
ZEH-M Oriented取得
「ウエリス香里園」はZEH-M Orientedを取得。ZEH-M Orientedとは、断熱性能を向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減※1した住宅です。
※1 平成28年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較
ZEH-M Oriented
認定住宅のメリット
夏も冬も
快適な室温を保つ
月々の光熱費を
安く抑える
ヒートショックの
リスクを軽減
CO2の
排出量を削減
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