【公式】ウエリス近江八幡|NTT都市開発×名鉄都市開発の新築分譲マンション

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ウエリス近江八幡、イオン近江八幡ショッピングセンター、JR東海道本線新快速停車「近江八幡」駅

駅のつづき、街の頂へ。

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近江八幡市で初*2 JR東海道本線新快速停車「近江八幡」駅&イオンとデッキ直結×近江八幡市最高層*1&最大級*3
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駅デッキ直結×最高層・最大級プロジェクト*3|敷地内駐車場設置率100%|パーティールームやフィットネスルーム等多彩な共用施設|60㎡台~150㎡台の幅広いプランバリエーション|省エネ&経済的な次世代基準ZEH-M Oriented×低炭素建築物のダブル認定(予定)

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CONCEPT

駅のつづき、街の頂へ。

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JR「近江八幡」駅から
ペデストリアンデッキでつながるポジション。
この地に、近江八幡市「最高層・最大級」となる
地上19階建・総戸数290戸の分譲マンションが誕生*3
それはまさに、駅のつづき、
街の頂に居を構えるということ。
近江八幡で、まだ誰も見たことのない未来が
はじまろうとしています。

近江八幡市で初*2 JR東海道本線新快速停車「近江八幡」駅&イオンとデッキ直結

「ウエリス近江八幡」は、JR「近江八幡」駅の南出口から
ペデストリアンデッキでつながる「イオン近江八幡ショッピングセンター」横に誕生。
通勤やお出かけ、日々の買物に週末の楽しみも、デッキ1本で結ばれます。

立地概念図 ペデストリアンデッキ JR「近江八幡」駅と駅南側の大型商業施設、そして「ウエリス近江八幡」をつなぐペデストリアンデッキ。信号待ちや車通りの心配がなく、快適に歩行いただけます。 JR東海道本線 新快速停車「近江八幡」駅 デッキ直結・徒歩2分(約160m) イオン近江八幡ショッピングセンター 隣接・徒歩1分(約50m) AQUA21 隣接・徒歩1分(約50m)

駅・イオンにデッキ直結は
近江八幡市で初となる
貴重なポジション*

*近江八幡市に供給された分譲マンションで駅とマンションとがペデストリアンデッキで結ばれているのは本件が初のマンションとなります
(1995年1月~2024年6月までのMRC調査に基づく分譲マンションデータから算出/2024年6月時点・MRC調べ)。

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物件を検討する上で重視した項目、
「駅距離」が上位

関西圏のマンション契約者を対象にしたアンケート調査を見ると、購入の際に重視した項目として「最寄り駅からの時間」が価格に次いで票を集めています。さらに住戸の広さも上位となっており、駅近や広さなど将来、変えることのできない条件が重視されていることが分かります。

  • ※2023年 関西圏新築マンション契約者動向調査(株式会社リクルート)より
第1位価格 第2位最寄り駅からの時間 第3位住戸の広さ 第4位間取りプラン 第5位生活環境 第6位通勤アクセスの良いエリア 第7位周辺環境
通勤も買物も、
快適・あんしんの
「駅デッキ直結」

JR「近江八幡」駅の南出口から続くペデストリアンデッキは歩行者専用の通路で、「イオン近江八幡ショッピングセンター」と「ウエリス近江八幡」に直結。車通りはもちろん、信号や坂道もないため日々の通勤や買物が快適で安心・安全。また、夜の帰宅時も明るくてあんしんです。

イオン近江八幡ショッピングセンター

イオン近江八幡ショッピングセンター
(徒歩1分/約50m)

CONTENTS

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LOCATION

JR「近江八幡」駅、「イオン近江八幡ショッピングセンター」とペデストリアンデッキで直結する、駅のつづき、街の頂で始まる暮らし*1。アクセス利便性、多彩な商業利便性はもちろん、日常の多様な時間を快適にするロケーションです。

イオン近江八幡ショッピングセンター(徒歩1分/約50m)

イオン近江八幡ショッピングセンター(徒歩1分/約50m)

ACCESS

「京都」「大阪」、そして「大津」駅直結のJR東海道本線・新快速停車駅。ペデストリアンデッキ直結で利用できるJR「近江八幡」駅を基点に、毎日の通勤・通学はもちろん、バス利便やカールートも充実。広域移動も便利になる生活拠点が誕生します。

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PLAN

2LDK~4LDK(60台㎡~150㎡台)までの多彩なプランバリエーションをご用意。さまざまな方々のニーズにお応えします。

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ECOLOGY

「ウエリス近江八幡」は、ZEH-M Orientedとともに低炭素建築物の認定を取得(予定)。断熱性能を向上させるとともに、効率的な設備等の導入により快適性と省エネを実現した住宅です。

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BRAND

「ウエリス近江八幡」は、信頼の実績を誇る2社「NTT都市開発」×「名鉄都市開発」が技術力と発想力を結集して取り組んだ共同プロジェクトです。

  • *1「TOP」「街の頂」「最高層」に関しては本件の地上19階建が近江八幡市に供給された分譲マンションで最高層のマンションであることを表現したものです (出典/1995年1月~2024年6月までのMRC調査に基づく分譲マンションデータから算出/2024年6月時点・MRC調べ)。
  • *2「FIRST」に関しては本件が近江八幡市で初のペデストリアンデッキ直結のマンションであることを表現したものです(出典は*1同様)。
  • *3 近江八幡市に供給された分譲マンションで本件の地上19階建・総戸数290戸は最高層・最大戸数となります(出典は*1同様)。
  • ※掲載の航空写真は現地付近上空から撮影(2023年8月)した写真にCG処理を施したもので実際とは異なります。光の柱は本件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • ※各種共用施設の利用は管理規約に則ります。また内容は計画段階のもので今後変更となる場合がございます。
  • ※各施設への徒歩分数ついて、本件には1階に2カ所、2階に1カ所(ペデストリアンデッキ直結)のエントランスを設けておりますので、各施設のそれぞれ最寄りのエントランスを起点に地図上で計測したものです。徒歩分数は80mを1分として算出(端数切上げ)しています。
  • ※電車所要時間は通勤時間帯(朝7時台、8時台)にて算出しており、乗り換え・待ち時間が発生する場合はその時間を含んでおります。そのため、時間帯により異なる場合がございます。また2024年6月調査時点(駅すぱあと調べ)の内容となり、今後ダイヤ改正などにより変更される場合がございます。
  • ※交通アクセス図は概略図ですので省略されている駅・路線図などがあります。
  • ※掲載のimage以外の周辺環境写真は2023年10月に撮影したものです。
  • ※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。
  • ※掲載の竣工写真・弊社施工例写真は、当社分譲済みのもので本物件とは異なります。