【公式】ウエリス仙川調布の森┃京王線「仙川」駅と小田急線「成城学園前」駅の2路線利用可能な全155邸┃NTT都市開発の新築分譲マンション┃

wellith ウエリス仙川調布の森

NTT都市開発

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OUTLINE

「ウエリス仙川調布の森」最終期予告概要

物件名称 ウエリス仙川調布の森
販売価格 3,300万円台・3,900万円台(権利金含む)※100万円単位
専有面積 71.34㎡・73.11㎡
間取り 3LDK
販売戸数 2戸
完成時期 2018年12月完成済
入居時期 2019年4月下旬以降
バルコニー面積 12.00㎡
管理費(月額) 16,050円・16,440円
修繕積立金(月額) 7,340円・7,530円
修繕積立基金(引渡時一括) 513,800円・527,100円
管理準備金(引渡時一括) 16,050円・16,440円
地代(月額) 9,907円・10,152円
解体積立金(月額) 4,919円・5,041円
保証金(引渡時一括) 237,768円・243,648円
インターネット利用料(月額) 2,376円(税込)
テレビ共視聴設備利用料(月額) 540円(税込)

予告広告※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または契約の申込、および申込順位の確保はできません。予めご了承ください。(販売開始時期/2019年4月下旬予定)

「ウエリス仙川調布の森」先着順販売概要

物件名称 ウエリス仙川調布の森
販売価格 3,448万円〜4,128万円(権利金含む)
専有面積 70.61㎡~74.46㎡
間取り 3LDK
販売戸数 7戸
完成時期 2018年12月完成済
入居時期 即入居可※諸手続き終了後
バルコニー面積 10.12㎡~12.00㎡
テラス面積11.00㎡
専用庭面積23.10㎡[月額使用料:690円]
管理費(月額) 15,880円~16,750円
修繕積立金(月額) 7,270円~7,660円
管理準備金(引渡時一括) 15,880円~16,750円
修繕積立基金(引渡時一括) 508,900円~536,200円
地代(月額) 9,805円~10,340円
解体積立金(月額) 4,869円~5,134円
保証金(引渡時一括) 235,320円~248,160円
インターネット利用料(月額) 2,376円(税込)
テレビ共視聴設備利用料(月額) 540円(税込)
先着順申込み受付のご案内 申込み時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00(水・木曜定休※祝日除く)
申込み受付場所/「ウエリス仙川調布の森」マンションギャラリー
※お申込みの際は、認印、収入証明書【給与収入のみの方:2017年・2018年分源泉徴収表、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し(直近3年分)】、ご本人様確認書類(運転免許証など)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望住戸が申込み済の場合がございます。予めご了承ください。

「ウエリス仙川調布の森」共通概要

   
所在地 東京都調布市入間町2丁目28番18(地番)
交通 小田急小田原線「成城学園前」駅よりバス約5分「NTT中央研修センタ」バス停より徒歩4分
京王線「つつじヶ丘」駅よりバス約11分「NTT中央研修センタ」バス停より徒歩4分
京王線「仙川」駅より徒歩6分の「仙川駅入口」バス停よりバス約2分「稲荷前」バス停より徒歩9分
総戸数 155戸(他にサービス付き高齢者向け住宅131区画、食堂1区画等)
構造・階数 鉄筋コンクリート造 地上6階建
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
建築面積 4,981.93㎡(計画変更建築確認申請面積/マンション:3,388.95㎡、サービス付き高齢者向け住宅棟:1,592.98㎡)
建築延床面積 20,922.34㎡(マンション:13,809.44㎡、サービス付き高齢者向け住宅棟:7,112.90㎡)
建築確認番号 第UHEC建確28708号(2017年3月14日)、第UHEC建確28708変1号(2017年9月26日)
敷地面積 13,223.24㎡(※当マンションの対象となる敷地面積は10,284.83㎡です。引渡までに、専有面積持分割合により定期借地権を準共有します。)
敷地の権利形態 一般定期借地権(賃借権・転借地権)※存続期間2089年5月まで
建物の権利形態 (専有部分):区分所有権
(共用部分):専有面積割合による所有権の共有

※期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長はできません※引渡時に保証金として地代の24ヶ月分を預託(期間満了時に全額返還)いただきます。保証金は販売価格に含まれません。※地代は増減する場合がございます。(概ね3年ごとに改定)

用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社に管理委託予定(通勤管理)
駐車場 73台(平置2台、機械式71台)[月額使用料:13,000円~18,000円]
自転車置場 310台(平置16台、上段109台、下段185台(スライド式))[月額使用料:100円~300円]、他レンタサイクル8台
バイク置場 11台[月額使用料:1,000円・1,300円]
バリアフリー 東京都・建築物バリアフリー条例に適合
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
〒101-0021 東京都千代田区外神田4丁目14−1 秋葉原UDX
国土交通大臣(5)第5856号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9−11 オリックス赤坂2丁目ビル 7F
国土交通大臣(14)第803号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 丸紅都市開発株式会社
〒108-0014 東京都港区芝5丁目20番6号 芝520ビル2階
国土交通大臣免許(9)第3409号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
情報更新日 2019年3月15日
次回更新予定日2019年3月29日
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