4LDKプラン特集
77㎡台〜90㎡台の
ゆとりが叶える
4LDKの暮らし。
4LDKの住まいは、以前より供給数が少なく、※
近年、マンションの専有面積の
縮小化が進んでいることも相まって、
ますます稀少になっています。
「ウエリス島本」では、
4LDKプランを複数採用しています。
※大阪府・京都府の4LDK住戸の供給戸数は2020年と比較して2024年には約20％減少しています。（2020年：778戸、2021年：913戸、2022年：538戸、2023年：497戸、2024年：631戸）※MRC調べ
POINT 01
大阪府・京都府で
供給が少ない75㎡超の住まい
大阪府・京都府の新築分譲マンションにおいて、75㎡以上の住戸は25％程度にとどまっている一方で、
住戸の広さを求める人が多く、購入時に住戸の広さや間取りタイプが重要視されています。
そんないま、「ウエリス島本」では、77㎡以上のゆとりある4LDKの住まいをご用意しています。
※2024年に発売されたマンションのうち専有面積が75㎡以上の住戸は全体の24.4％となります。
対象期間／2024年1月～2024年12月のMRC調査・捕捉に基づくマンションデータ
※出典元：2024年関西圏新築マンション契約者動向調査
（https://www.recruit.co.jp/newsroom/pressrelease/assets/20250325_housing_01.pdf）
POINT 02
+1部屋で広がる
4LDKのゆとりある暮らし
テレワークの普及などによって家で過ごす時間が長くなった時代。
部屋数が多い4LDKプランであれば「＋1部屋」のゆとりが生まれ、ライフスタイルの幅が広がります。
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トレーニングルームに
フィットネスやヨガなど集中したい時に。
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書斎・ホビールームに
テレワークにも趣味にも活用できる、
プライベートな空間として。 -
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おもてなしの部屋に
ご両親やご友人が来訪された際に、
客間として活用。 -
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ペット専用ルーム
大切な家族の一員であるペットと
思い切り遊べる空間に。※ペットの飼育に関しては、管理規約に従っていただきます。
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大型の収納スペース
大きな荷物もラクラク収納
1部屋まるごと大容量の収納スペースに。
参考間取り
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3人家族の場合
（夫婦＋子ども1人就学前）
お子さまが就学前の場合、洋室（4）を開け、広々としたリビング・ダイニングに。洋室（2）はお子さまのプレイルームとして活用できます。
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他にも嬉しいポイントが
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料理に集中しやすい
独立型キッチン -
家族の洋服の収納も安心の
大型ウォークインクローゼット
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料理に集中しやすい
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4人家族の場合
（夫婦＋子ども2人就学）
お子さまの成長に合わせ、洋室（2）・（4）を兄弟姉妹それぞれの部屋に。
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他にも嬉しいポイントが
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料理に集中しやすい
独立型キッチン -
家族の洋服の収納も安心の
大型ウォークインクローゼット
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料理に集中しやすい
4LDKプラン
- WIC：ウォークインクロゼット
- ※1：掲載のモデルルーム写真（SFタイプ・SJタイプモデルルームプラン）は2023年12月に撮影したものに一部明るさに関してCG加工を施したものです。
- ※エアコン・家具・調度品等のインテリアは販売価額には含まれておりません。また、有償オプションが含まれております。
- ※メニュープラン・オプション等は受付を終了しております。建具等の色調については印刷物のため実際とは多少異なります。 予めご了承ください。
- ※掲載の間取りは計画中のもので、施工上の都合・行政の指導等により変更となる場合がございます。
- ※掲載のimage photoは、イメージであり実際とは異なります。