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ウエリス湘南台

ロケーション

現地周辺の街並み/徒歩8分・約590m

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高台に計画的に住宅を整備してきた
暮らしやすい街「湘南台」。

藤沢市の中でも高台に位置する「湘南台」。
小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン線の3路線が利用できる ターミナルシティとして発展してきました。
駅周辺には、商業施設や文化・公共など多彩な利便施設が充実しています。
「ウエリス湘南台」は、この「湘南台」駅まで徒歩10分(770m)の閑静な住宅街(第一種低層住居専用地域)に誕生します。

空撮 空撮

良好な住環境※2が守られた住宅地
「第一種低層住居専用地域」。

現地周辺は第一種低層住居専用地域に立地し、住宅と学校以外の遊戯施設等の建築が厳しく制限されています。
建物の高さも最高限度が10mに制限され、低層住宅を中心とした美しく整然とした街並みが広がります。
また容積率80%、建ぺい率50%の制限により、敷地内にゆとりが生まれ、周辺の建物との間隔も保たれた開放的な街並みとなっています。

静穏の住宅街静穏の住宅街

現地周辺の街並み/徒歩8分・約590m

大空の開放感

現地周辺の街並み/徒歩5分・約380m

現地周辺の街並み/徒歩6分・約440m

大空の開放感

現地周辺の街並み/徒歩6分・約440m

大空の開放感

現地周辺の街並み/徒歩5分・約380m

「第一種低層住居専用地域」エリアマップ「第一種低層住居専用地域」エリアマップ

強固な地盤「相模野台地」上に位置するとともに、高台の南端という開放的なロケーション。

現地は標高約30m・高台の南端に位置し、開放感あふれる心地よさを実感いただけます。
また土砂災害・洪水ハザードマップでは対象外のエリアとなります。

●湘南台標高地形図

標高約30m、高台の南端に位置する開放的なロケーション。

湘南台標高地形図(2022年1月)(国土地理院ホームページより)

●土砂災害・洪水ハザードマップ

標高約30m、高台の南端に位置する開放的なロケーション。

土砂災害・洪水ハザードマップ(2022年12月)(藤沢市ホームページより)

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低層レジデンス「ウエリス湘南台」 低層レジデンス「ウエリス湘南台」

外観完成予想CG

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※掲載の航空写真は2021年10月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは異なります。
※徒歩分数は80mを1分として計算(端数切り上げ)した概測時間です。 ※掲載の周辺環境写真は2021年11月に撮影したものです。
※相模野台地概念図は、国土地理院ホームページ掲載資料を基に描いた概念図で位置・スケール・形状等は実際とは異なります。
※掲載のエリア概念図は資料を基に描いたもので、実際とは異なります。建物の大きさ・位置等は実際と異なります。建物等は簡略化しております。
※掲載の外観完成予想CGは、設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。
※建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合。容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合です。
※1:市道(3・4・6号善行長後線)2024年度開通予定
※2:良好な住環境とは建築物の高さが10m以下に制限され、住宅や学校以外の施設の建設が厳しく制限されていることを意味します。住宅は共同住宅、寄宿舎、下宿、兼用住宅を含む。学校は、大学、高等専門学校、専修学校を除く。この他にも詳細な建築制限があります。

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