物件概要

先着順販売住戸概要
販売戸数11戸
販売価格(税込)3,488万円~13,800万円
最多販売価格帯5,000万円台(2戸)
専有面積37.97㎡~102.72㎡(一部住戸トランクルーム面積1.22㎡・1.62㎡含む。)
間取り1LDK~3LDK+WIC+SIC
完成(竣工)予定2023年2月下旬予定
入居(引渡予定)2023年3月下旬予定
バルコニー面積2.04㎡~20.78㎡
サービススペース面積2.65㎡・5.94㎡
管理費(月額)7,220円~19,520円
修繕積立金(月額)5,700円~15,410円
管理準備金(引渡時一括)5,610円~15,180円
修繕積立一時金(引渡時一括)342,000円~924,600円
インターネット使用料金(月額)2,310円
申込受付場所「ウエリスタワー谷町四丁目」マンションギャラリー
情報更新日2021年10月19日
次回更新予定日2021年11月2日

※お申込みの際は、ご印鑑(認印)、2020年分、2019年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転 免許証等)等、必要なものがございます。 ※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件 がございます。詳しくは係員にお問合せ下さい。

共通概要
物件名称ウエリスタワー谷町四丁目
所在地大阪市中央区内本町二丁目45番1(地番)、大阪市中央区鎗屋町二丁目40番1(地番)
交通 Osaka Metro 谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分(3号出入口)、
Osaka Metro 堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩7分(1号出入口)
総戸数148戸
構造・規模鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造地上25階建(免震構造)
設計・監理株式会社日建ハウジングシステム
施工株式会社浅沼組
建築面積762.91㎡
建築延床面積16,747.97㎡
建築確認番号第BCJ20大建確032号(令和2年9月15日)
敷地面積1,341.27m(建築確認申請面積)
分譲後の権利形態敷地及び建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有、 建物:区分所有権
用途地域商業地域
建ペイ率56.89%(法定建ぺい率80%) (建築基準法第53条5項1号適用により100%)
容積率799.90%(法定容積率800%)
管理会社NTTアーバンバリューサポート株式会社
管理形態区分所有者全員による管理組合の結成後、管理会社に委託予定
駐車場52台(機械式)(月額使用料:30,000円~42,000円)
自転車置場193 台(月額使用料:100円~700円)
バイク置場3台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場8台(月額使用料:1,000円)
事業主(売主) エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店<国土交通大臣(5)第5856号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3番7号肥後橋シミズビル15階 TEL.06-6441-5005>
事業主(売主)
販売提携(代理)
積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部<国土交通大臣免許(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3581>

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