【公式】物件概要｜-ウエリスタワー谷町四丁目-NTT都市開発の新築マンション

  • NTT都市開発
  • 積水ハウス株式会社

物件概要

先着順販売住戸概要
販売戸数7戸
販売価格(税込)6,578万円～10,500万円
専有面積70.01㎡～85.40㎡（一部住戸トランクルーム面積1.62㎡含む。）
間取り1LDK+2F～3LDK+WIC+SIC
完成（竣工）予定2023年2月下旬予定
入居（引渡可能年月）予定2023年4月下旬予定
バルコニー面積6.11㎡～17.67㎡
サービススペース面積2.65㎡・2.67㎡
管理費(月額)13,310円～16,230円
修繕積立金(月額)10,510円～12,810円
管理準備金(引渡時一括)10,340円～12,620円
修繕積立一時金(引渡時一括)630,600円～768,600円
インターネット使用料金（月額）2,310円
情報更新日2023年1月23日(月)
次回更新予定日2023年2月6日(月)

※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問合せ下さい。

共通概要
物件名称ウエリスタワー谷町四丁目
所在地大阪市中央区内本町二丁目45番1（地番）、大阪市中央区鎗屋町二丁目40番1（地番）
交通Osaka Metro 谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分（3号出入口）
総戸数148戸
構造・規模鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造地上25階建（免震構造）
設計・監理株式会社日建ハウジングシステム
施工株式会社浅沼組
建築面積762.91㎡
建築延床面積16,747.97㎡
建築確認番号第BCJ20大建確032号（令和2年9月15日）、第BCJ20大建確032号変1（令和4年11月30日）
敷地面積1,341.27㎡（登記記録面積・実測面積・建築確認対象面積）
分譲後の権利形態敷地及び建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、 建物：区分所有権
用途地域商業地域
建ペイ率56.89％（法定建ぺい率80％） （建築基準法第53条5項1号適用により100%）
容積率799.90％（法定容積率800％）
管理会社ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社
管理形態区分所有者全員による管理組合の結成後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態日勤管理
駐車場52台（機械式）（月額使用料：30,000円～42,000円）
自転車置場193 台（月額使用料：100円～700円）
バイク置場3台（月額使用料：2,000円）
ミニバイク置場8台（月額使用料：1,000円）
事業主（売主） エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店＜国土交通大臣（5）第5856号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒550-0001 大阪市西区土佐堀一丁目4番14号 TEL.06-6441-0022＞
事業主（売主）
販売提携（代理）		 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許（15）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3581＞

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