物件概要｜【公式】ウエリスつくばみどりの｜「みどりの」駅徒歩10分｜NTT都市開発の新築分譲マンション｜
| 物件名称 | ウエリスつくばみどりの |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市みどりの二丁目38-3（地番） |
| 交通 | つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分 |
| 敷地面積 | 3,349.43㎡ |
| 建築面積 | 1,289.18㎡ |
| 建築延床面積 | 7,097.78㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050213変1号（2024年4月11日付） |
| 建物竣工時期 | 竣工済（2025年2月） |
| 引き渡し可能時期 | 即入居可能 ※諸手続き完了後のお引渡し・ご入居になります。 |
| 駐車場 | 94台（平置31台（車いす利用者用駐車場1台、テナント用1台含む）、機械式63台）［月額使用料：4,000円～9,500円］ |
| 自転車置場 | 189台（平置3台（来客用平置3台含む）、2段ラック186台）［月額使用料：200円～500円］ |
| バイク置場 | 5台［月額使用料：2,000円］ |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、NTTアーバンバリューサポート株式会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 設計・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 |
NTT都市開発株式会社 国土交通大臣（6）第5856号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-0021東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,878万円～4,728万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.55㎡～74.67㎡ |
| バルコニー面積 | 10.92㎡〜11.87㎡ |
| 管理費（月額） | 12,970円〜14,780円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,630円〜6,420円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 12,970円〜14,780円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 563,000円〜642,000円 |
| インターネット利用料（月額） | 1,650円 ※別途プロバイダーとの契約が必要 |
| テレビ共視聴設備使用料（月額） | 550円 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月23日（火） |
| 備考 | ※申込の際には、印鑑（認印可）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参下さい。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。 詳しくは営業担当までお問合せください。 |
| 予定販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 2,900万円台〜4,000万円台 ※100万円単位 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.55㎡ |
| バルコニー面積 | 10.92㎡～11.08㎡ |
| 管理費（月額） | 12,970円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,630円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 12,970円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 563,000円 |
| インターネット利用料（月額） | 1,650円 ※別途プロバイダーとの契約が必要 |
| テレビ共視聴設備使用料（月額） | 550円 |
| 販売予定時期 | 2025年12月中旬 |
| 備考 | 【予告広告】 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。 |
| 更新日 | 2025年11月28日（金） |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年12月12日（金） |
Copyright(c)NTT Urban Development Co. All Rights Reserved
