| 物件名称 | ウエリスつくばみどりの |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市みどりの二丁目38-3（地番） |
| 交通 | つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分 |
| 敷地面積 | 3,349.43㎡ |
| 建築面積 | 1,289.18㎡ |
| 建築延床面積 | 7,097.78㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050213変1号（2024年4月11日付） |
| 建物竣工時期 | 竣工済（2025年2月） |
| 入居開始時期 | 2025年3月下旬（予定） |
| 駐車場 | 94台（平置31台（車いす利用者用駐車場1台、テナント用1台含む）、機械式63台）［月額使用料：4,000円～9,500円］ |
| 自転車置場 | 189台（平置3台（来客用平置3台含む）、2段ラック186台）［月額使用料：200円～500円］ |
| バイク置場 | 5台［月額使用料：2,000円］ |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、NTTアーバンバリューサポート株式会社に委託（予定） |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 設計・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 |
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 国土交通大臣（6）第5856号 （一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-0021東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 |
| 備考 | 【お知らせ】 2024年12月15日までに告知しておりました建築面積・建築延床面積について下記の通り変更となりましたのでお知らせ致します。 建築面積（変更前）1,291.31㎡⇒（変更後）1,289.18㎡ 建築延床面積（変更前）7,099.91㎡⇒（変更後）7,097.78㎡ |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,728万円～4,498万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.55㎡～74.67㎡ |
| バルコニー面積 | 10.92㎡～11.87㎡ |
| 管理費（月額） | 12,970円〜14,780円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,630円〜6,420円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 12,970円〜14,780円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 563,000円〜642,000円 |
| インターネット利用料（月額） | 1,650円 ※別途プロバイダーとの契約が必要 |
| テレビ共視聴設備使用料（月額） | 550円 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年3月28日（金） |
| 備考 | ※申込の際には、印鑑（認印可）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参下さい。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。 詳しくは営業担当までお問合せください。 |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 2,900万円台〜4,700万円台 ※100万円単位 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.55㎡～74.67㎡ |
| バルコニー面積 | 10.92㎡～11.87㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| インターネット利用料（月額） | 1,650円 ※別途プロバイダーとの契約が必要 |
| テレビ共視聴設備使用料（月額） | 550円 |
| 販売予定時期 | 2025年4月上旬 |
| 備考 | 【予告広告】 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。 ※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、表示されている価格、住戸専有面積、バルコニー面積等の数値は第6期以降の全販売対象住戸（29戸）のものを記載しております。確定事項は本広告にて明示いたします。 |
| 更新日 | 2025年3月26日（水） |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年4月9日（水） |
お問い合わせは
「ウエリスつくばみどりの」マンションギャラリー
営業時間： 10:00～18:00
定休日： 水・木曜日
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