（ゼッチ：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）
［ZEH-M Oriented 概念図］
こちらの概念図は本物件の仕様・構造等を正確に表現したものではありません。詳細については、マンションギャラリーにて営業担当にお問い合わせいただき、設計図書をご確認ください。
1
概念図
「冬暖かく、夏涼しい」
快適な室内環境を保つ
断熱材
2
環境・経済の両面に配慮した
キッチン節水水栓
3
長寿命でエコな
LED照明
4
概念図
窓を閉めたまま換気が可能
24時間換気システム
5
概念図
断熱効果を高め、
快適な住空間をサポート
Low-E複層ガラス
6
足元からやさしく暖める
TES温水式床暖房システム
7
手元止水付で簡単に節水できる
手元止水機能付シャワー
8
概念図
保温材で、長時間保温を実現
高断熱浴槽
9
ムダな給湯器の着火を抑える
洗面節湯水栓
10
従来品より洗浄水量を大幅に削減
超節水ECO5トイレ
11
人の動きを検知して照明が点灯
人感センサー付き照明
12
CO2排出を抑える高効率給湯器
エコジョーズ
※掲載の写真は、モデルルーム（Aタイプ）を撮影（2023年11月）したものです。一部有償インテリアオプション・アイセルコ・各種セレクト、家具・調度品等が含まれております。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。※アイセルコ・各種セレクトのお申込みには期限がございます。お申込期限は階数によって異なりますのでご注意ください。
ZEH-M Orientedなら、リビングから廊下やトイレに行くときに寒さを感じたりすることが少なくなります。
断熱性能が低い住宅は、冬の暖房時の部屋間の温度差が大きくヒートショックのリスクが高いと言われています。また、夏場の住宅内での熱中症につながる危険性もあります。
出典：経済産業省資源エネルギー庁ホームページ「家庭でできる省エネ」より
疾病・介護予防
に効果
健康診断の
数値を改善
冷えを緩和、
夜間頻尿も減少
高血圧・動脈硬化
などのリスク軽減
部屋間の
温度差を軽減
出典：国土交通省ホームページ 第49回住宅宅地分科会における伊香賀臨時委員提出資料「住宅の温熱環境と健康の関連」より
住宅の取得を支援し、その促進を図るため、住宅及びその敷地となる土地の取得に係る毎年の住宅ローン残高の0.7％を最大13年間、所得税から控除する制度です（所得税から控除しきれない場合､翌年の住民税からも一部控除）。
【主な要件】
①自らが居住するための住宅
②床面積が50㎡以上※
③合計所得金額が2,000万円以下※
④住宅ローンの借入期間が10年以上
⑤引渡し又は工事完了から６ヶ月以内に入居
⑥昭和57年以降に建築又は現行の耐震基準に適合
（1）宅地建物取引業者により一定の増改築等が行われた一定の居住用家屋。
（2）省エネ基準を満たさない住宅。令和６年以降に新築の建築確認を受けた場合、住宅ローン減税の対象外。（令和５年末までに新築の建築確認を受けた住宅に令和６・７年に入居する場合は、借入限度額2,000万円・控除期間10年間）
※令和５年末までに建築確認を受けた新築住宅を取得等する場合、合計所得金額1,000万円以下に限り、床面積要件が40㎡以上。※出典元：国土交通省HPより
ZEH-M Orientedを導入することで、年間の一次エネルギー消費量が20%以上削減され、光熱費の節約にもつながります。
「ウエリスつくばみどりの」では、共用部を含む建物全体で一次エネルギー使用量を20%以上抑制しています。第三者評価機関による建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」において、最高評価である5つ星を獲得しました。
※掲載の「BELS表示マーク」は、住棟のもので、 評価結果は住戸ごとに異なります。
住戸ごとの評価については販売員にお問合せください。
※オプション対応工事による設計変更（他住戸の変更も含む）を住戸で行った場合、
基準を満たさなくなる場合があります。
地球温暖化の主な原因となるCO2排出量の削減に貢献します
※今世紀末までの気温上昇予測
出典：IPPC第５次評価報告書、外務省・環境省ホームページより
家庭でもCO2排出を減らす取り組みが求められています
出典：2021年４月22日 地球温暖化対策本部での政府発表、環境省ホームページより
お問い合わせは
「ウエリスつくばみどりの」マンションギャラリー
営業時間： 10:00～18:00
定休日： 水・木曜日
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