LIVING DINING
Quality
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QUALITY
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STRUCTURE
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SECURITY
QUALITY
細部まで配慮を施した設備仕様。
KITCHEN
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参考写真
アクリル人工大理石
キッチン天板上質な素材感のアクリル人工大理石は耐久性にも優れ、傷や汚れがつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。
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静音シンク
水はね音や食器類の落下音を軽減する静音仕様です。
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浄水器一体型シャワー水栓
キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。ホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利です。
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ホーロートップコンロ
汚れに強いホーロートップコンロ。拭き掃除が簡単なフラット形状です。
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サポートテーブル
引出しの中に人工大理石テーブルが仕込まれており引き出すと配膳スペースとして活用頂けます。
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コンロ下収納
フライパンや鍋など大きな調理器具も収納できる仕様です。
BATHROOM
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ミナモ浴槽
水面（ミナモ）がどこまでも続くようなデザインで、心地よい全身入浴をかなえます。
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スイッチ付
エコアクアシャワーSPAウルトラファインバブル※を含んだシルクミスト吐水、リズミカルなパワーマッサージ吐水、アクアスプレー吐水の3種類の吐水モードで、毎日のシャワーをもっと楽しく、もっと快適に。
※「ウルトラファインバブル」はFBIAの登録商標です。
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浴室乾燥暖房機
換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備えた浴室乾燥暖房機。雨の日の洗濯物の乾燥や冬の入浴時にも役立ちます。
POWDERROOM
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カウンター一体型ボウル
天板とボウルが一体になったお手入れ簡単なカウンターです。
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シングルレバー混合水栓
ボウルのお掃除等に便利な、引き出し可能なホースを備えたシングルレバー混合水栓を採用。
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三面鏡内収納
洗面室の三面鏡内には、化粧品や小物類などもすっきりと収納できる豊富な収納スペースを設けました。
AMENITY
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参考写真
電気自動車充電対応駐車場
駐車場で利用できるよう、EV充電設備を設置。駐車中に充電できるので便利です。
※電気料金相当のご負担がございます。充電ケーブル・プラグは含まれません。
※平置き駐車場のみ対応。利用にあたっては別途アプリのダウンロードが必要になります。詳細はTerra Charge 株式会社の公式HPをご参照ください。 -
フラットフロア
各居室、廊下の床段差を無くしたフラットフロア。
※玄関、バルコニー、ルーフバルコニーを除く。
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「フレッツ光」
「フレッツ・テレビ」「フレッツ光ネクスト」「フレッツ・ テレビ」を全戸加入プランでご提供します。１住居毎の光ファイバーで、インターネットサービス（フ レッツ光ネクスト）•TVサービス（フレッツ・ テレビ）の通信インフラを提供する「オール光化マンション」です。※1
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参考写真
宅配ボックス
24時間365日対応、クリーニングサービスや荷物発送サービスまで依頼・受付が可能な宅配ボックスを設置。
※本サービスは一部有償となります。
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24時間ゴミ出し可能
雨の日でも濡れずにゴミ出し可能なゴミ置場を建物内に設置。時間や曜日などを気にせず、24時間いつでも利用できます。
※粗大ゴミを除く
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参考写真
ペット飼育可
大切な家族の一員との暮らしをいっそう幸せなものにしていただくことをめざしました。
※飼育できるペットの種類、大きさ、数などには制限があります。管理規約のペット飼育細則をご覧ください。
※1当該サービスは、NTT西日本が提供するベストエフォート型のサービスで、通信速度を保証しておりません。通信速度は利用環境、回線の混雑状況等によって大幅に低下する場合があります。無線LANは、環境によって通信ができない、または通信速度が大幅に低下する場合があり、各住戸全ての居室に電波が届く事を保証しておりません。居室の無線LAN環境の対策を講じる場合は、買主自身の責任と負担で機器設置等を実施願います。
※掲載の写真はB2タイプモデルルームを撮影（2025年8月）したもので、一部有償オプション・各種セレクト、エアコン・家具・調度品・照明器具等がふくまれております。また、エアコン・家具・調度品・照明器具等は販売価格に含まれません。メニュープランおよび有償オプションの申込みには期限がございますので、あらかじめご了承下さい。 ※掲載の参考写真は、メーカー提供写真であり本物件とは異なります。
STRUCTURE
安全性を追求した基本構造。
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杭基礎
建物の下に現場造成杭を構築し、先端を支持地盤まで到達させ、杭の摩擦力と支持層による反力で建物全体を支える基礎工法です。
※住棟以外の付属施設は異なります。
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溶接閉鎖型帯筋
柱内に組み込む鉄筋には、あらかじめ工場で溶接することによって、現場でのつなぎ目をなくし柱の一体性を高める溶接閉鎖型帯筋を採用しています。
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ダブル配筋
主要な壁・床の鉄筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。ひび割れを起こしにくく耐震性を高めます。
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外壁・戸境壁
外壁のコンクリート厚は躯体約160〜240㎜。戸境壁も約180㎜以上を確保し、ビニールクロスは下地に固定した石膏ボードに貼る工法を採用。快適な居住空間をめざしました。
※一部戸境壁は、乾式壁のため構造が異なります。
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二重床・二重天井
スラブ厚は約210～220mmを確保し、上下階の音の伝わりに配慮しています。さらに二重床・二重天井とすることで、住戸内での配線・配管のメンテナンスや、将来のリフォームや更新にも配慮しています。
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対震枠玄関ドア
ドア枠が変形しても開放できる玄関ドアを採用。地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを低減します。
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強度の高いコンクリート
(土間コンクリート・外構・付属棟等を除く)設計基準強度Fc=30N/m㎡以上のコンクリートを採用しています。
※N(ニュートン)/m㎡=コンクリート強度の単位
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水セメント比50%以下
(土間コンクリート・外構・付属棟等を除く)セメントに対する水の重量比を50%以下に抑えることで、コンクリートのひび割れなどを抑制する対策を講じています。
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コンクリートかぶり厚
鉄筋が錆びると膨張し、コンクリートの破損の原因となるため、鉄筋を包むコンクリートの厚さ「かぶり厚」を適切に確保しています。
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アウトフレーム構造
躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用。家具をレイアウトする際にスペースを有効活用することができます。
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｢設計住宅性能評価書｣を取得済
「設計住宅性能評価書」を取得済み。さらに施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
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NTT都市開発、独自の基準による
品質管理を実施ウエリスでは、独自の基準を設け、厳しい品質管理を行っています。
建築現場の施工状況の確認に加え、工事進捗の重要な節目において検査を実施、不具合の未然防止に取り組んでいます。
さらに建物の骨組みとなる構造部分には、第三者検査機関による厳しいチェックも実施されています。 -
参考写真
アフターサービス
共用部分の屋上・屋根などをはじめ、専有部分の浴室設備などについて、供用開始日から約3ヶ月後、1年後、2年後に定期アフターサービスを実施します。
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参考写真
防災グッズ
災害時に活用できる簡易防災グッズを全戸にお渡ししております。
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杭基礎
建物の下に現場造成杭を構築し、先端を支持地盤まで到達させ、杭の摩擦力と支持層による反力で建物全体を支える基礎工法です。
※住棟以外の付属施設は異なります。
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溶接閉鎖型帯筋
柱内に組み込む鉄筋には、あらかじめ工場で溶接することによって、現場でのつなぎ目をなくし柱の一体性を高める溶接閉鎖型帯筋を採用しています。
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ダブル配筋
主要な壁・床の鉄筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。ひび割れを起こしにくく耐震性を高めます。
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外壁・戸境壁
外壁のコンクリート厚は躯体約160〜240㎜。戸境壁も約180㎜以上を確保し、ビニールクロスは下地に固定した石膏ボードに貼る工法を採用。快適な居住空間をめざしました。
※一部戸境壁は、乾式壁のため構造が異なります。
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二重床・二重天井
スラブ厚は約210～220mmを確保し、上下階の音の伝わりに配慮しています。さらに二重床・二重天井とすることで、住戸内での配線・配管のメンテナンスや、将来のリフォームや更新にも配慮しています。
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対震枠玄関ドア
ドア枠が変形しても開放できる玄関ドアを採用。地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを低減します。
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強度の高いコンクリート
(土間コンクリート・外構・
付属棟等を除く)設計基準強度Fc=30N/m㎡以上のコンクリートを採用しています。
※N(ニュートン)/m㎡=コンクリート強度の単位
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水セメント比50%以下
(土間コンクリート・外構・
付属棟等を除く)セメントに対する水の重量比を50%以下に抑えることで、コンクリートのひび割れなどを抑制する対策を講じています。
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コンクリートかぶり厚
鉄筋が錆びると膨張し、コンクリートの破損の原因となるため、鉄筋を包むコンクリートの厚さ「かぶり厚」を適切に確保しています。
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アウトフレーム構造
躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用。家具をレイアウトする際にスペースを有効活用することができます。
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NTT都市開発、
独自の基準による
品質管理を実施ウエリスでは、独自の基準を設け、厳しい品質管理を行っています。
建築現場の施工状況の確認に加え、工事進捗の重要な節目において検査を実施、不具合の未然防止に取り組んでいます。
さらに建物の骨組みとなる構造部分には、第三者検査機関による厳しいチェックも実施されています。 -
｢設計住宅性能評価書｣を取得済
「設計住宅性能評価書」を取得済み。さらに施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
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参考写真
アフターサービス
共用部分の屋上・屋根などをはじめ、専有部分の浴室設備などについて、供用開始日から約3ヶ月後、1年後、2年後に定期アフターサービスを実施します。
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参考写真
防災グッズ
災害時に活用できる簡易防災グッズを全戸にお渡ししております。
※掲載の参考写真は、メーカー提供写真であり本物件とは異なります。
SECURITY
暮らしの安心を守り続けるセキュリティ。
暮らしの安心をいつも見守り続けるセキュリティ体制。
「ウエリス赤坂BAYSIDE」はALSOKと連携し、火災・防犯などの個別監視はもちろん、共用部分の設備機器類の異常警報を含め、
24時間365日体制で監視しています。また、ALSOKでは警報受信後直ちに、状況に応じた適切な対処でお客様の安全をお守りします。
ダブルセキュリティ（入館オートロック＋玄関ドア）
風除室から住戸玄関扉まで2段階のセキュリティ機能を構築。風除室からの入館にはオートロックシステムを採用。住戸の玄関ドアには防犯センサーを設置するなど、更なる安心を構築しています。
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ドアガード
玄関ドアの防犯性を高めるために、ドアチェーンより強固なドアガードを採用しました。
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インターホン
各住戸の玄関には、来訪者を音声で確認できるインターホンを設置し、安心感を高めています。
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参考写真
Raccessキー
Raccessキーをポケットやカバンに入れたままRaccessマルチリーダーの前を通過するだけでオートロックを解除できます。
※一部出入口は非対応。
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録画機能付
カラーモニターインターホンエントランスの来訪者を音声と映像で確認し、不審者の建物内への出入りを制限。ハンズフリータイプなので、通話表示を押すだけで来訪者と対話することができます。
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参考写真
防犯カメラ（各共用廊下）
防犯カメラを、エレベーター内と共用部の各要所に設置しました。共用部分を24時間監視します。
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防犯センサー
全住戸の玄関ドアと窓に設置。防犯設定時に玄関ドアや窓が開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）が警報を発すると同時に警備会社へ自動通報されます。
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参考写真
ディンプルキー
鍵の複製が困難で、ピッキングなどの不正解錠も容易にできないキーを採用しています。
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ダブルロック
玄関ドアの2ヵ所に鍵穴を設けたダブルロックで防犯効果を高めています。
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防犯サムターン＆鎌デッド錠
不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンと鎌デッド錠を玄関ドアに採用しています。
※掲載の写真はB2タイプモデルルームを撮影（2025年8月）したもので、タイプにより異なります。実際はモデルルームでご確認ください。
※掲載の参考写真は、メーカー提供写真であり本物件とは異なります。