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現地案内図
TELOUTLINE物件概要
全体概要
| 物件名 | ウエリス大日 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市梶町1丁目166番の一部(地番) |
| 交通 |
Osaka Metro 谷町線「大日」駅徒歩11分
大阪モノレール「大日」駅徒歩11分
|
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地面積 | 13,656.97㎡ (建築確認申請面積) |
| 建ぺい率 | 30.99% (法定建ぺい率 60%) |
| 容積率 | 199.97% (法定容積率 200%) |
| 建築面積 | 4,23221m² |
| 建築延床面積 | 29.427.85m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建て |
| 総戸数 | 409戸 |
| 間取り | 未定 |
| 住居専有面積 | 56.35m²~75.43m² |
| バルコニー面積 | 10.80m²~3602m² |
| 駐車場 | 290台（機械式 186台、平置き（来客用 3台含む）104台）月額使用料:未定 |
| 自転車置場 | 818台（スライド式 82台、 サイクルポート:368区画）月額使用料:未定 |
| バイク置場台数 | 14台、月額使用料:未定 |
| ミニバイク置場 | 17台、月額使用料:未定 |
| 建築確認番号 | BCJ25 大建確 043 （令和7年8月5日） |
| 竣工予定 | 2028年2月（予定） |
| 入居予定 | 2028年4月（予定） ※諸手続き完了後 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権
共用部分は専有面積割合による所有権の共有
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| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託（予定） |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理（予定） |
| 事業主（売主） |
NTT 都市開発株式会社 関西支店
国土交通大臣（6）第5856号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒550-0001 大阪府大阪市西区土佐堀一丁目4番14号
TC 神鋼不動産株式会社
国土交通大臣（5）第7088号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒651-0073 神戸市中央区脇浜海岸通2丁目2番4号 |
| 販売提携（代理） |
伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
国土交通大臣（15）第803号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員 〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2ウエストスクエアビル1･2階
株式会社ビーロット 大阪支社
国土交通大臣（3）第8157号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒556-0011 大阪市浪速区難波中2-10-70パークスタワー3F |
| 管理会社 | NTT アーバンバリューサポート株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 販売開始予定時期 | 2026年8月上旬予定 |
予定販売概要
| 予定販売価格（税込） | 未定 |
|---|---|
| 予定最多販売価格帯 （税込） |
未定 |
| 専有面積 | 56.35㎡～75.43㎡ |
| バルコニー面積 | 10.80㎡～36.02㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（一括） | 未定 |
| 修繕積立一時金（一括） | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売予定時期 | 2026年8月上旬予定 |
予告広告
- 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、および申込順位の確保はできません。予めご了承ください。上記概要は、供給予定の全住戸(409戸)の内容を表示しています。
- 本物件は全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、 販売戸数が未確定のため住戸専有面積およびバルコニーの面積等は全販売戸数のものを表示しています。 当該予告広告以降に行う本広告において、 販売戸数をお知らせいたします。
情報更新日：2026年1月20日 次回更新予定日：2026年2月3日