代表間取り・料金|【公式】ウエリスオリーブ町田中町は、NTTグループのNTT都市開発が贈るサービス付き高齢者向け住宅です。

代表間取り・料金
PLAN

料金PRICE

プラチナルーム(原則ご入居時自立の方〜要介護5の方がご入居いただけます。)

自立の方にご負担いただく費用の目安

入居時の費用を抑えた月払いプラン
【ワンルームタイプ(お1人様入居)の場合】

月額利用料 167,600

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月払いプラン
入居時費用
敷金
234,000円
仲介手数料
128,700円
合計
362,700
月額利用料
賃料
117,000円
共益費
11,000円
基本サービス費
39,600円
合計
167,600

●当住宅では、朝食の費用が軽減税率(8%)の対象となりますが、それ以外は消費税10%となります。
※食事費:1日3食30日提供の場合は61,740円(喫食に応じて負担・税込(朝食:518円・昼食:748円・夕食:792円))

月々の費用を抑えた前払いプラン
【ワンルームタイプ(お1人様入居・85〜89歳)の場合】

月額利用料 117,600

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月払いプラン
入居時費用
敷金
234,000円
前払い金
5,150,000円
仲介手数料
128,700円
合計
5,512,700
月額利用料
賃料
67,000円
共益費
11,000円
基本サービス費
39,600円
合計
117,600

●前払い金…80歳~84歳の場合/想定居住期間10年、内111万円は想定居住期間を超えた場合に備えて受領する賃料。85歳~89歳の場合/想定居住期間7年、内95万円は想定居住期間を超えた場合に備えて受領する賃料。
●償却…前払い金は居住期間に応じて償却されます。
●追加費用…想定居住期間経過以後に前払い金の追加費用はございません。
●前払い金の返金…ご契約締結後、想定居住期間前に契約を解除される場合は賃貸借契約書に基づき前払い金をご返金いたします。なお、ご入居日より3ヶ月以内に 契約解除の申し出をされた場合、前払い金から入居期間に応じた賃料を差し引いた残り全額をご返金いたします。
●ご入居時の年齢により、想定居住期間及び入居時費用は異なります。
●ご入居後でも「前払いプラン」への変更は可能です。
●当住宅では、朝食の費用が軽減税率(8%)の対象となりますが、それ以外は消費税10%となります。
※食事費:1日3食30日提供の場合は61,740円(喫食に応じて負担・税込(朝食:518円・昼食:748円・夕食:792円))

介護が必要な方にご負担いただく費用の目安(要介護2、介護保険自己負担1割の方の場合)

入居時の費用を抑えた月払いプラン
【ワンルームタイプ(お1人様入居)の場合】

月額利用料 187,305

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月払いプラン
入居時費用
敷金
234,000円
仲介手数料
128,700円
合計
362,700
月額利用料
賃料
117,000円
共益費
11,000円
基本サービス費
39,600円
介護保険自己負担分※1
19,705円
合計
187,305

●当住宅では、朝食の費用が軽減税率(8%)の対象となりますが、それ以外は消費税10%となります。
※1:介護保険自己負担は要介護2、1割負担の方の限度額を記載しています。
※食事費:1日3食30日提供の場合は61,740円(喫食に応じて負担・税込(朝食:518円・昼食:748円・夕食:792円))
※介護保険自己負担については単位を10円としています。特定施設入居者生活介護費は30日、居宅サービス費は区分支給限度額で計算しており、それ以外は含まれません。又、2019年10月1日現在で計算しており、法改正により変更となる場合がございます。

月々の費用を抑えた前払いプラン
【ワンルームタイプ(お1人様入居・85〜89歳)の場合】

月額利用料 137,305

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月払いプラン
入居時費用
敷金
234,000円
前払い金
5,150,000円
仲介手数料
128,700円
合計
5,512,700
月額利用料
賃料
67,000円
共益費
11,000円
基本サービス費
39,600円
介護保険自己負担分※1
19,705円
合計
137,305

●前払い金…80歳~84歳の場合/想定居住期間10年、内111万円は想定居住期間を超えた場合に備えて受領する賃料。85歳~89歳の場合/想定居住期間7年、内95万円は想定居住期間を超えた場合に備えて受領する賃料。
●償却…前払い金は居住期間に応じて償却されます。
●追加費用…想定居住期間経過以後に前払い金の追加費用はございません。
●前払い金の返金…ご契約締結後、想定居住期間前に契約を解除される場合は賃貸借契約書に基づき前払い金をご返金いたします。なお、ご入居日より3ヶ月以内に 契約解除の申し出をされた場合、前払い金から入居期間に応じた賃料を差し引いた残り全額をご返金いたします。
●ご入居時の年齢により、想定居住期間及び入居時費用は異なります。
●ご入居後でも「前払いプラン」への変更は可能です。
●当住宅では、朝食の費用が軽減税率(8%)の対象となりますが、それ以外は消費税10%となります。
※1:介護保険自己負担は要介護2、1割負担の方の限度額を記載しています。
※食事費:1日3食30日提供の場合は61,740円(喫食に応じて負担・税込(朝食:518円・昼食:748円・夕食:792円))
※介護保険自己負担については単位を10円としています。特定施設入居者生活介護費は30日、居宅サービス費は区分支給限度額で計算しており、それ以外は含まれません。又、2019年10月1日現在で計算しており、法改正により変更となる場合がございます。

代表間取りPLAN

日常的に生活・介護サポートを必要とされる方のために、ご自分のお部屋はもちろん、日中のリビング空間としてご利用いただける食堂・ラウンジや、安全に配慮した介助可能な浴室をご用意。安心できる住空間と各種サポートをご提供いたします。また、ご自分で簡単な自炊をすることのできるミニキッチンもございますので、介護を必要としない方にもお住まいいただけます。

フロア概念図

居室例

設備仕様
1ベンチ

腰掛けて靴の履き替えができる、安全に配慮したベンチを備えています。

2緊急コールボタン

緊急時に備えて居室・トイレの2箇所に緊急用通報ボタンを設置しています。※設置場所により機器が異なります。

3冷暖房エアコン

居室内を最適な温度に保つエアコンを完備しています。

4ミニキッチン

火を使わずに安心なIHクッキングヒーター付き。車椅子に座ったままでも調理していただけます。

5洗面化粧台

車椅子に座ったままでも利用していただくことができます。

6トイレ

動作をサポートする手すりを設置。また、清潔で快適な温水洗浄に加え、寒い日に嬉しい暖房便座を採用しています。

7クローゼット

衣類など身の回りの整理に便利な収納スペースです。

※掲載の写真は、モデルルーム(306合室)を2018年1月に撮影したものです。家具等は賃料に含まれません。

フロア概念図

A食堂・ラウンジ(4F)

1日3食のお食事を楽しくお召し上がりいただけます。日中はリビングとしてもゆったりとお過ごしいただけます。
※食事は喫食に応じてご入居様のご負担となります(有料)。

B浴室

プライバシーと安全に配慮した浴室(個室・4〜6階)と機械浴室(3階)をご用意しています。

Cトランクルーム

季節物の保管や普段使用しない物などの収納に便利です。(全15区画・先着順)
※別途、お申し込みが必要(有料)になります。

※掲載の写真は、2018年1月に撮影したものです。

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