物件概要物件概要
| 販売戸数 | 16戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,898万円～11,548万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 4,300万円台・4,600万円台（各3戸）※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 68.39㎡〜124.12㎡（一部トランクルーム面積含む／0.43㎡・0.55㎡） |
| バルコニー面積 | 3.20㎡・3.42㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 16.47㎡・23.81㎡ |
| サービススペース面積 | 1.40㎡～3.51㎡ |
| 専用庭面積 | 11.80㎡～19.79㎡ |
| テラス面積 | 4.82㎡ |
| 管理費（月額） | 12,720円～23,090円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,890円～16,140円 |
| インターネット使用料 （月額） | 1,320円 |
| プロバイダー使用料 （月額） | 330円 |
| テレビ使用料（月額） | 550円 |
| 専用庭使用料（月額） | 710円～1,190円 |
| 管理準備金（一括） | 27,360円～49,650円 |
| 修繕積立一時金（一括） | 683,900円～1,241,200円 |
| 第一期登録申込受付のご案内 | |
| 登録申込受付期日 | 2024年9月7日（土）～2024年9月15日（日）11:00まで ※最終日9月15日（日）11:00締切 ※営業時間10:00～18:00（登録期間中の9月10日（火）・9月11日（水）・9月12日（木）は定休日となります） |
| 抽選日時 | 2024年9月15日（日）13:00～ |
| 受付場所 | ウエリス岩崎町マンションギャラリー |
| ご持参いただくもの | ご登録の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：2022・23年分源泉徴収票、給与収入のみの方以外：確定申告書一式の写し（直近3年分））、ご本人様確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問合せください。 ※上記の価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月15日 |
| 物件名称 | ウエリス岩崎町 THE CLASS |
|---|---|
| 所在地 | 松山市岩崎町一丁目271番1、270番3 |
| 交通 | 伊予鉄道松山市内線「道後公園」電停 徒歩5分 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、法第22条指定区域（屋根） |
| 建ぺい率 | 49.13%（法定建ぺい率70％） |
| 容積率 | 138.18%（法定容積率200％） |
| 敷地面積 | 2,048.88㎡（内、後退面積54.37㎡） |
| 建築面積 | 979.74㎡ |
| 延床面積 | 3,054.47㎡ |
| 建物の主たる部分の 構造・階数（構造・階建て） | 鉄筋コンクリート造 地上4階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 68.39㎡〜124.12㎡（一部トランクルーム面積含む／0.43㎡・0.55㎡） |
| バルコニー面積 | 3.20㎡・3.42㎡ |
| サービススペース面積 | 1.08㎡～3.51㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 15.95㎡～23.81㎡ |
| テラス面積 | 4.82㎡・5.10㎡ |
| 専用庭面積 | 9.89㎡〜22.30㎡ |
| 建築確認番号 | 第2023建確-2563号（令和6年1月24日交付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成時期 | 2025年2月下旬（予定） |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬（予定）（※諸手続き後） |
| 施工会社 | 株式会社門屋組 |
| 設計・監理 | 株式会社西日本都市建築設計 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 総戸数34戸に対し38台（平面式駐車場2区画（4台・縦列）[月額使用料：38,000円／1区画（2台）]・機械式駐車場34台[月額使用料：6,000円～15,000円]） |
| 駐輪場 | 51台（ラック2段式45台・平面式6台）［月額使用料：100円～500円］※サイクルシェア1台含む |
| バイク置場 | 2台[月額使用料：3,000円] |
| ミニバイク置場 | 10台[月額使用料：1,000円] |
| 事業主（売主） |
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支社 国土交通大臣（6）第5856号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒550-0001 大阪市西区土佐堀一丁目4番14号 アーバンエース肥後橋ビル4階 |
| 販売提携（代理） |
伊藤忠ハウジング株式会社 国⼟交通⼤⾂（15）第803号、（⼀社）不動産流通経営協会会員、（⼀社）不動産協会会員、（公社）⾸都圏不動産公正取引協議会加盟 〒550-0005 ⼤阪市⻄区⻄本町一丁目7番2号 ウエストスクエアビル1・2階 TEL.06-6532-0604 |
【訂正】
建物完成時期を2025年1月下旬（予定）と記載しておりましたが、2025年2月下旬（予定）に訂正させていただきます。
| 情報更新日 | 2024年9月11日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 2024年9月25日 |
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