物件概要
全体概要
| 物件名 | ウエリスタワー和歌山城北 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市橋丁31(地番) |
| 交通 | 南海本線「和歌山市」駅徒歩5分 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上20階建 |
| 設計・監理 | 株式会社ダイシン建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社淺川組 |
| 建築面積 | 585.56m² |
| 建築延床面積 | 8,429.20m² |
| 建築確認番号 | 第ERI-22038276号(令和4年12月16日付) |
| 敷地面積 | 1319.45m² |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、NTTアーバンバリューサポート株式会社に管理委託 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤予定 |
| インターネット利用料(月額・税込) | 2,090円 |
| 駐車場使用料 | 45台(平置3台、機械式42台)(月額使用料：11,000円～18,000円) |
| 自転車置場 | 167台(月額使用料：200円～500円) |
| バイク置場 | 3台(月額使用料：5,000円) |
| ミニバイク置場 | 5台(月額使用料：2,000円) |
| 完成時期 | 2025年6月上旬予定 |
| お引き渡し | 2025年7月下旬予定 ※諸手続き完了後 |
| 事業主（売主） | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 国土交通大臣（6）第5856号、 （一社）不動産協会会員、 （一社）不動産流通経営協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒550-0001 大阪市西区土佐堀一丁目4番14号 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号、 （一社）不動産協会会員、 （一社）不動産流通経営協会会員、 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号（日土地堺筋ビル6階） |
予定販売概要
| 予定販売価格（税込） | 3,478万円～5,728万円 |
|---|---|
| 予定最多販売価格帯 （税込） |
4,400万円台（8戸）（※100万円単位） |
| 専有面積 | 60.12m²～80.01m² |
| バルコニー面積 | 11.02m²～12.25m² |
| 管理費（月額） | 12,440円～16,560円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,720円～11,600円 |
| 管理準備金（一括） | 18,040円～24,000円 |
| 修繕積立一時金（一括） | 270,540円～360,050円 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売予定時期 | 2025年4月下旬予定 |
予告広告
- 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、および申込順位の確保はできません。予めご了承ください。
- 上記概要は、供給予定の全住戸（54戸）の内容を表示しています、本物件は全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため専有面積及びバルコニーの面積等は全販売戸数のものを表示しています。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。
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