OUTLINE物件概要
ウエリス八千代村上
第2期予告物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東葉高速鉄道「村上」駅徒歩3分（メインエントランスから徒歩4分） 東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩13分 京成電鉄「勝田台」駅徒歩15分 |
| 敷地面積 | 23,292.14㎡ |
| 建築面積 | 10,584.17㎡ |
| 建築延床面積 | 84,889.90㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総戸数 | 967戸（Ⅰ工区：593戸、Ⅱ工区：374戸） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040535号（2022年11月30日付） |
| 建物竣工時期 | Ⅰ工区：2025年2月上旬（予定）、Ⅱ工区：2027年3月下旬（予定） |
| 入居開始時期 | Ⅰ工区：2025年3月下旬（予定）、Ⅱ工区：2027年6月下旬（予定） |
| 駐車場 | 787台（Ⅰ工区699台（自走式583台、平置116台（身障者用駐車場1台、軽自動車用2台、カーシェア用2台含む）、Ⅱ工区88台（平置88台（ゲストルーム用駐車場1台含む））[月額使用料：900円～11,400円] |
| 自転車置場 | 1477台（Ⅰ工区910台（平置77台（来客用平置9台含む）、2段ラック833台）、Ⅱ工区567台（平置40台、2段ラック527台）[月額使用料：100円～400円] |
| バイク置場 | 30台（Ⅰ工区30台)[月額使用料：3,000円] |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定） |
| 設計・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 国土交通大臣（5）第5856号 （一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-0021東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 国土交通大臣(16)第337号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、 〒107-0052 東京都港区赤坂二丁目2番12号NBF赤坂山王スクエア4階 西日本鉄道株式会社 国土交通大臣（2）第8543号 （一社） 不動産協会会員（一社）九州住宅産業協会会員（一社） 九州不動産公正取引協議会加盟 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル 関電不動産開発株式会社 首都圏事業本部 国土交通大臣(5)第6379号(一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、 〒104-0031 東京都中央区京橋1－11－1 関電不動産八重洲ビル13階 東方地所株式会社 千葉県知事（16）第359号、（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒260−0016 千葉県千葉市中央区栄町39番10号 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 |
| 予定販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 2,600万円台～6,100万円台※100万円単位 |
| 予定最多価格帯 | 3,900万円台 ※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 54.90㎡～91.85㎡ |
| バルコニー面積 | 8.83㎡～14.25㎡ |
| サービススペース面積 | 2.79㎡～3.67㎡ |
| テラス面積(1階住戸） | 8.83㎡～12.35㎡ |
| 専用庭面積（1階住戸） | 6.60㎡～20.70㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 25.13㎡～27.88㎡ |
| 管理費 | 月額：未定 |
| 修繕積立金 | 月額：未定 |
| インターネット利用料（月額） | 1,870円 |
| テレビ共視聴設備使用料（月額） | 550円 |
| コミュニティ費用（月額） | 330円 |
| 管理準備金 | 引渡時一括：未定 |
| ●修繕積立基金 | 引渡時一括：未定 |
| 販売予定時期 | 2023年10月下旬 |
| 備考 | 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは、契約及び予約のお申込は一切できません。 また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。 ※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、住戸専有面積等の数値は第2期以降対象住戸（775戸）のものを記載しております。確定事項は本広告にて明示いたします。 |
| 情報更新日 | 2023年9月25日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023年10月9日 |
※建物価格に消費税率10％相当額を含みます