OUTLINE物件概要

ウエリス八千代村上
物件全体概要

所在地 千葉県八千代市村上南1丁目4-1(地番)
交通 東葉高速鉄道「村上」駅徒歩3分(メインエントランスから徒歩4分)
東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩13分
京成本線「勝田台」駅徒歩15分
敷地面積 23,292.14㎡
建築面積 10,584.17㎡
建築延床面積 84,889.90㎡
用途地域 近隣商業地域
総戸数 967戸(Ⅰ工区:593戸、Ⅱ工区:374戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
建築確認番号 第UHEC建確R040535号(2022年11月30日付)
建物竣工時期 Ⅰ工区:2025年2月上旬(予定)、Ⅱ工区:2027年3月下旬(予定)
入居開始時期 Ⅰ工区:2025年3月下旬(予定)、Ⅱ工区:2027年6月下旬(予定)
駐車場 787台(Ⅰ工区699台(自走式583台、平置116台(身障者用駐車場1台、軽自動車用2台、カーシェア用2台含む)、Ⅱ工区88台(平置88台(ゲストルーム用駐車場1台含む))[月額使用料:900円~11,400円]
自転車置場 1477台(Ⅰ工区910台(平置77台(来客用平置9台含む)、2段ラック833台)、Ⅱ工区567台(平置40台、2段ラック527台)[月額使用料:100円~400円]
バイク置場 30台(Ⅰ工区30台)[月額使用料:3,000円]
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 NTTアーバンバリューサポート株式会社
管理員の勤務形態 通勤
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定)
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
国土交通大臣(6)第5856号 (一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-0021東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX

名鉄都市開発株式会社
分譲事業本部 首都圏事業部 国土交通大臣(16)第337号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、 〒107-0052 東京都港区赤坂二丁目2番12号NBF赤坂山王スクエア4階

西日本鉄道株式会社
国土交通大臣(3)第8543号 (一社) 不動産協会会員(一社)九州住宅産業協会会員(一社) 九州不動産公正取引協議会加盟 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル

関電不動産開発株式会社
首都圏事業本部 国土交通大臣(5)第6379号(一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、 〒104-0031 東京都中央区京橋1-11-1 関電不動産八重洲ビル13階

東方地所株式会社
千葉県知事(17)第359号、(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒260−0027 千葉県千葉市中央区新田町16番17号
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(11)第3175号(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号

ウエリス八千代村上
先着順概要

販売戸数 30戸
販売価格 3,158万円~5,698万円
最多価格帯 3,700万円台 ※100万円単位(5戸)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 62.25㎡~91.85㎡
バルコニー面積 9.12㎡~12.35㎡
サービススペース面積 2.79㎡~3.67㎡
テラス面積(1階住戸) 11.30㎡~11.40㎡
専用庭面積(1階住戸) 17.60㎡~18.60㎡[520円~550円]
管理費(月額) 12,130円~17,910円
修繕積立金(月額) 3,730円~5,510円
インターネット利用料(月額) 1,870円
テレビ共視聴設備使用料(月額) 550円
コミュニティ費用(月額) 330円
管理準備金(引渡時一括) 48,520円~71,640円
修繕積立基金(引渡時一括) 298,400円~440,800円
取引条件有効期限 2024年4月19日
備考 ※お申込みの際は、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認印)、令和5年・令和4年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)、登記事項証明書(法人名義の場合のみ)をご持参ください。
※資金計画の確定がお申込みの条件となります。また、ご来場の際はご予約が必要です。予めご了承ください。
※先着順申込受付につき、既に申込済の場合はご容赦ください。

ウエリス八千代村上
第2期3次予告広告概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,600万円台~6,100万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯 3,900万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 54.90㎡~91.85㎡
バルコニー面積 8.93㎡~14.25㎡
サービススペース面積 2.79㎡~3.67㎡
テラス面積(1階住戸) 8.93㎡~12.35㎡
専用庭面積(1階住戸) 6.60㎡~20.70㎡
ルーフバルコニー 25.13㎡~27.88㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
インターネット利用料(月額) 1,870円
管理準備金(引渡時一括) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2024年5月上旬
備考 予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約及び予約のお申込は一切できません。
また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。

※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、住戸専有面積等の数値は第2期3次以降全販売対象住戸(617戸)のものを記載しております。確定事項は本広告にて明示いたします。
情報更新日 2024年4月4日
次回更新予定日 2024年4月18日

※お詫びと訂正/2期予告物件概要内のテラス面積:8.83~12.35㎡と掲載しておりましたが、実際は8.93㎡~12.35㎡の誤りでした。お詫びして訂正いたします。
※建物価格に消費税率10%相当額を含みます