Wellith ウエリス八千代村上

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PRODUCTプロダクト［Image Photo］

緑の潤いも、楽しい交流も
豊かさを叶えるビッグプロジェクト。
ラウンジで友だちと勉強したり
緑の庭で寛いだり。街のなかは
楽しい発見でいっぱい。
家族や住民たちとの絆が自然と深まります。
［外観完成予想CG］

LANDMARK PROJECTランドマークプロジェクト

全967邸・15階建の壮大さで
街とつながる大規模街区、誕生。

「村上」駅徒歩3分の地に誕生するのは、
広大な敷地を舞台とする
全967邸・15階建のビッグプロジェクト。
壮大な存在感を放つ佇まいが
街並みとつながり、
村上エリアの
新しいランドマークとなります。

［外観完成予想CG］
［大規模マンションならではの付加価値］

POSITION VALUE本件ならではの立地の価値

アクセスもお買い物も両立した
大規模マンションの価値。

千葉県内で過去10年に
分譲されたマンション全体で、
駅徒歩5分以内の近さと
大型ショッピングモール隣接の便利さを
備えたものはわずか3件。
また中古マンションの
リセールバリューを見ても駅に近いほど
価格維持率が高い傾向が伺え、
さらに駅徒歩3分以内、
総戸数400戸以上になると131.4％と
高い価格維持率が見られます。

LANDMARK DESIGNランドマークデザイン

街並みと誇らかに調和する
全6棟のレジデンス。

堂々とした存在感を道行く人びとに
魅せるのは、敷地を包むように
四方へ広がる全６棟のレジデンス。
バルコニー手摺の濃淡の
組み合わせなどにより分節したファサードは、
有機的な表情で空に映え、
優しくも誇らかに街並みと調和します。

［外観完成予想CG］
住まう方々の誇りとなるデザインの工夫。 A:存在感を際立たせる全6棟の統一されたカラーリング。 外観の中・上層階は明るいベージュ系、基壇部はブラウン系のタイルを採用。全6棟をアースカラーで統一することで、街並みと調和しながら存在感を際立たせます。 B:大地にどっしりと根付くようなアースカラーの重厚な基壇部デザイン。基壇部は2階・3階バルコニーの立ち上がりにブラウンのタイルを採用しました。その色調は植栽に映え、中・上層部の明るいタイルとコントラストを描きながら重厚さをもたらします。 C:幾何学的な白のラインがもたらすモダンで繊細なファサードの表情。白い塗装マリオンとスラブの幾何学的なラインがファサードのアクセントとなり、単一さを感じさせない繊細なモダンさを演出します。 D:乳白ガラスとグレーガラスを組み合わせヒューマンスケールの柔らかさを演出。バルコニーは空に映える乳白ガラスを基調に、グレーガラスを組み合わせて分節を図りました。それにより大規模のスケール感を主張しすぎない落ち着いた印象にしています。
［外観完成予想CG］

APPEARANCE MATERIAL外観マテリアル

街並みや自然風景と優しく調和する
アースカラーのマテリアル。

街並みとの調和をめざして、
外観にはベージュやブラウン系のタイルを、
バルコニーは空に溶け込む
乳白ガラスを採用しました。

［マテリアル写真］

LAND PLANランドプラン

地域の豊かな緑とつながる、
敷地面積23,000㎡のランドプラン。

3方が道路に面した広大な敷地を活かし、
6棟の住棟を4方に配棟。
中心には居住者専用の
プライベートな中庭もご用意しました。
また外構にも緑豊かなアプローチを設け、
周囲の街並みと調和する
潤いに満ちた景観を描きます。

［敷地配置完成予想イラスト］

GREEN DESIGNグリーンデザイン

大規模だから一層豊かに。
四季を彩る花木のデザイン。

数々の大型公園や新川が周囲に広がる
緑豊かな街と呼応するように、
敷地内に
暮らしを彩る様々な花木を配しました。
中庭には広場を木陰が
包むように周囲にシダレザクラ、
イロハモミジなどの高木を植樹。
外構にはゆったりとした街並みを
演出するように低木を添えています。

  • シダレザクラ
  • ソヨゴ
  • シラカシ
  • サルスベリ
  • イロハモミジ
  • ヤマボウシ
  • セイヨウシャクナゲ
  • サツキ

［All Image Photo］

PUBLIC SPACE共用部

全967邸のスケールだから実現した
豊かな時間と交流を育む
多彩な共用空間。

住まう方々が歓びを
分かち合うひとときがある。
それは多くの方々が充実の共用スペースを
楽しむ全967邸の大規模街区だから
叶えられた豊かさ。
ここに描かれる様々なシーンが
人と人の絆をつなぎ、
新しい夢があふれる暮らしを育みます。

※掲載の完成予想CG及び概念図は、計画段階の図面及び周辺地図を基に描き起こしたもの、または計画段階の図面を基に描き起こし人物写真を合成したもので、形状・色彩・植裁等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。※植栽は特定の季節を示すものではありません。なお、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
また内装・調度品等は今後変更になる場合があります。※利用時間等、共用部の利用は管理規約に準じます。※一部施設では事前予約や利用料が必要になる場合がございます。（利用料未定）
※Ⅰ工区、Ⅱ工区の竣工予定時期及び入居予定時期が異なるため、Ⅱ工区内の共用施設及び敷地一部をご利用いただけない時期がございます。予めご了承ください。※工区分け境界線に関しましては重要事項説明資料をご覧くださいませ。
※掲載の眺望写真は、2023年1月に現地15階相当（約45m）から360°方向を撮影したものに一部CG加工を施したものです。住戸の向き・階数により眺望は異なります。将来に渡って眺望を保証するものではありません。
※1：対象期間：発売が2012年1月～2022年10月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内、データ資料：MRC・2022年11月号。MRC入力ベースで新規発売が2012年1月以降の物件のみ。表示物件数は本調査段階におけるＭＲＣ捕捉・入力済みの合計。ショッピングセンターは一般社団法人日本ショッピングセンター協会による「SC白書2022」より参照。なお、本計画地とフルルガーデン八千代の間には、八千代市所有の通路があります。
※2.グラフはRealnetマンションサマリの新築マンションデータ（新築時価格）と、アットホーム社の中古流通マンションデータ（流通時の募集価格）を元にリセールバリューを算出しています。※16分以上はバス利用のマンションを含みます。※既存物件の調査であり、今後の価格変動を保証・予想するものではありません。
※Ⅰ工区、Ⅱ工区の竣工予定時期及び入居予定時期が異なるため、Ⅱ工区内の共用施設及び敷地一部をご利用いただけない時期がございます。予めご了承ください。